Välkommen till en mycket välplanerad 3:a om 72 kvm i toppskick belägen högst upp i fastigheten. Lägenheten har balkong i sydväst samt utsikt över takåsarna. Lägenheten är ljus med exklusiva materialval, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två rum. Bostaden är mycket funktionell och har maximal utrymmeseffektivitet. Fastigheten har en gemensam takterass på 100 kvm med fantastisk utsikt över Stockholm. Mitt i hjärtat av Vasastan med närhet till flertalet butiker, matbutiker, restauranger och mysiga caféer. I kvarteret finns även två olika gym. Närhet till Vanadislunden med grönområde och Vanadisbadet. Mycket goda kommunikationer. Garage finns i huset. Eventuellt finns möjlighet att hyra. En unik bostad som måste ses och upplevas! KÖK OCH VARDAGSRUM Stor öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket blir den självklara samlingspunkten i lägenheten. Stilrent kök från Ballingslöv i vitt med bänkskiva i svart marmor. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsdiskmaskin, spishäll i keramik, inbyggd fläkt. I direkt anslutning till köket finns ett av rummen som kan användas som sovrum eller arbetsrum, med skjutdörrar som separerar och även kan öppnas upp vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Utgång till balkongen från vardagsrummet. Balkongen har gott om plats för sittgrupp samt är inglasad vilket ger möjlighet att använda även längre in på hösten. Lägenheten har genomgående valnötsparkett. BADRUM Större badrum med helkaklade vita väggar, klinkergolv i mörkare grå samt fondvägg i svart. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättmaskin, handdukstork med värme, handfat med underskåp, stort badrumsskåp med spegeldörrar, golvvärme, spotlights i taket samt gott om förvaringsmöjligheter. SOVRUM 1 Ljust härligt sovrum med stort fönsterparti, gott om plats för dubbelsäng, arbetsplats och/eller lättare möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter med sex garderober. SOVRUM 2 / Arbetsrum Rum i direkt anslutning till köket som kan användas som kontor/arbetsplats alternativt sovrum. Rummet avgränsas med skjutdörrar som ger möjlighet att öppna upp och ha en helt genomgående planlösning med kök och vardagsrum. Welcome to a very well-planned 4 room apartment of 72 sqm in top condition, it has a balcony facing southwest and view over the rooftops. Located on the top floor of the property the apartment is bright and has exclusive materials, kitchen and living room in open floor-plan and two rooms that can be used as a bedrooms. The apartment is very functional and has maximum space efficiency. The property has a shared roof terrace of 100 sqm with stunning view of Stockholm. Excellent located right in the heart of Vasastan with all necessities within close reach. Several shops, grocery stores, restaurants and cozy cafe’s. In the block there are also two different gyms and closeness to Vanadislunden and the Vanadis bath. Very good communications.